ライオンズマンション立石第3

  • 東京都葛飾区立石五丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より13%割安

販価
2,680万円
53.4万円/㎡
相場
3,080万円
61.3万円/㎡
1,851
2,671
3,490
4,309
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,671万円〜3,490万円
53.2万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション立石第3
2,680万円（53.4万円/㎡）/ 6階 / 50.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/282,680万円53.4万円6階 50.22㎡ 1LDK南西
2025/06/013,480万円68.3万円5階 50.96㎡ 3DK南
2025/03/012,780万円54.6万円10階 50.96㎡ 1LDK南西
2025/02/042,880万円56.5万円10階 50.96㎡ 1LDK+S南西
2025/02/022,580万円50.6万円5階 50.96㎡ 3DK南西
2024/10/212,380万円47.4万円4階 50.22㎡ 2SDK南東
2024/08/202,720万円54.2万円10階 50.22㎡ 3DK南西
2024/06/292,890万円57.5万円10階 50.22㎡ 3DK南西
2024/06/013,080万円61.3万円10階 50.22㎡ 3DK南西
2024/04/182,500万円49.8万円8階 50.22㎡ 2LDK南
2023/12/203,150万円62.7万円8階 50.22㎡ 2LDK南
2023/08/252,280万円44.7万円5階 50.96㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ライオンズマンション立石第3
葛飾区立石五丁目
お花茶屋駅9分 2,680万円53.4万円50.22㎡1LDK6階 / 10階建 南西1993年46戸SRC
2023/06/21マイキャッスルお花茶屋A棟
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅7分 2,730万円49.9万円54.76㎡2LDK2階 / 7階建 南東1997年61戸RC
2023/09/01グレースヒル水元公園
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 2,580万円41.5万円62.12㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年30戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2025/11/06グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,180万円41.2万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2024/06/24レクセルガーデン水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅39分 2,580万円42.2万円61.18㎡2LDK4階 / 4階建 南西1997年79戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/10/14コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,200万円43.4万円50.69㎡3DK1階 / 6階建 東1991年29戸RC
2026/01/17セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,490万円49.5万円50.33㎡3LDK5階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/11/17セザール第3綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,490万円46.9万円53.08㎡3LDK4階 / 4階建 南西1994年27戸RC
2025/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円58.6万円40.62㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2024/05/22ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,780万円47.2万円58.92㎡3DK4階 / 6階建 南東1988年17戸RC
2024/10/02ライオンズマンション綾瀬青葉公園
葛飾区堀切七丁目
綾瀬駅15分 2,899万円49.7万円58.31㎡2LDK5階 / 6階建 東1996年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、葛飾区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は葛飾区の平均と比較して12.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
葛飾区
61.0万円/㎡
前年比+14.1%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション立石第3
所在地東京都葛飾区立石五丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩9分
築年月1993年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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